Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Viết Tay: Nên Hay Không Nên?
Chuyện là ông Bảy, hàng xóm nhà tôi, sau bao năm tích góp cũng gom đủ tiền mua một mảnh đất nhỏ ven thành phố. Vui mừng khôn xiết, ông quyết định tự tay soạn thảo hợp đồng mua bán đất viết tay với người bán để tiết kiệm chi phí. Nào ngờ đâu, niềm vui ngắn chẳng tày gang, chỉ vì một vài sơ suất trong hợp đồng, ông Bảy rơi vào vòng xoáy tranh chấp, kiện tụng, tiền mất tật mang.
Câu chuyện của ông Bảy là bài học xương máu cho bất kỳ ai đang có ý định sử dụng Mẫu Hợp đồng Mua Bán đất Viết Tay. Vậy rốt cuộc, hợp đồng viết tay có hợp pháp? Sử dụng hợp đồng viết tay tiềm ẩn những rủi ro gì? Làm sao để tự bảo vệ mình trong giao dịch bất động sản? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Hợp Đồng Mua Bán Đất Viết Tay: Hợp Pháp Hay Không?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng mua bán đất viết tay hoàn toàn có thể hợp pháp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- Hợp đồng được lập thành văn bản.
- Bên mua, bên bán đều có đủ năng lực hành vi dân sự và năng lực pháp luật.
- Nội dung hợp đồng không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Tuy nhiên, trên thực tế, việc sử dụng mẫu hợp đồng mua bán đất viết tay tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà người dân thường không lường trước được.
Rủi Ro Khi Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Viết Tay
1. Dễ Sai Sót Về Nội Dung
Người dân thường không nắm rõ quy định pháp luật, thiếu kinh nghiệm trong việc soạn thảo hợp đồng nên rất dễ mắc phải sai sót về nội dung, dẫn đến hợp đồng không có hiệu lực pháp lý hoặc phát sinh tranh chấp sau này.
2. Dễ Bị Làm Giả, Thay Đổi
Hợp đồng viết tay dễ bị làm giả, sửa đổi nội dung mà không được sự đồng ý của các bên.
3. Khó Khăn Trong Việc Chứng Minh
Khi xảy ra tranh chấp, việc chứng minh nội dung hợp đồng viết tay là rất khó khăn.
