Mẫu Biên Bản Nghiệm Thu Công Việc Xây Dựng: Kim Chỉ Nam Cho Mọi Công Trình

“An cư lạc nghiệp” – câu nói từ ngàn đời của ông cha ta vẫn còn nguyên giá trị cho đến ngày nay. Ai trong chúng ta cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà vững chãi, là tổ ấm yêu thương của gia đình. Và để biến giấc mơ ấy thành hiện thực, bên cạnh việc lựa chọn nhà thầu uy tín, việc am hiểu quy trình nghiệm thu công trình, đặc biệt là Mẫu Biên Bản Nghiệm Thu Công Việc Xây Dựng là vô cùng quan trọng.

Bạn có biết, biên bản nghiệm thu công việc xây dựng đóng vai trò như một “chứng minh thư” quan trọng, xác nhận chất lượng công trình và là cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp (nếu có) sau này?

Hãy cùng Học viện CEO Hà Nội tìm hiểu chi tiết về loại giấy tờ quan trọng này, để hành trình xây dựng tổ ấm của bạn thêm phần trọn vẹn!

Mẫu Biên Bản Nghiệm Thu Công Việc Xây Dựng Là Gì?

Mẫu biên bản nghiệm thu công việc xây dựng là văn bản ghi nhận kết quả nghiệm thu một phần hoặc toàn bộ công việc xây dựng giữa các bên liên quan.

Vậy những bên liên quan đó là ai? Tùy vào quy mô công trình và loại hợp đồng xây dựng, các bên tham gia ký kết có thể bao gồm:

Chủ đầu tư: Cá nhân, tổ chức sở hữu công trình.
Nhà thầu: Đơn vị thi công xây dựng.
Tư vấn giám sát: Đơn vị giám sát thi công.
Đơn vị thiết kế (nếu có): Đơn vị tư vấn thiết kế công trình.

Mục Đích Sử Dụng Biên Bản Nghiệm Thu

Mẫu biên bản nghiệm thu công việc xây dựng được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau:

Làm cơ sở thanh toán: Xác nhận khối lượng công việc đã hoàn thành, là căn cứ để nhà thầu quyết toán với chủ đầu tư.
Giám sát tiến độ: Theo dõi tiến độ thực hiện dự án, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng kế hoạch.
Kiểm soát chất lượng: Ghi nhận chất lượng công việc, đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Giải quyết tranh chấp: Là bằng chứng pháp lý để giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến chất lượng, tiến độ công trình.

Nội Dung Cần Có Trong Mẫu Biên Bản Nghiệm Thu Công Việc Xây Dựng

Một mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đầy đủ cần thể hiện rõ ràng, chi tiết các thông tin sau:

1. Thông Tin Chung:

Tên biên bản: Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng (ghi rõ hạng mục nghiệm thu).
Thời gian, địa điểm lập biên bản.
Thông tin chi tiết các bên tham gia (họ tên, chức vụ, địa chỉ, số điện thoại, đại diện theo pháp luật,…).

2. Nội Dung Biên Bản:

Tên dự án, công trình xây dựng.
Hạng mục công việc nghiệm thu (nghiệm thu phần móng, nghiệm thu hoàn thiện,…).
Cơ sở pháp lý: Hợp đồng xây dựng, bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật,…
Kết quả nghiệm thu: Mô tả chi tiết kết quả kiểm tra thực tế so với hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật.
Đánh giá chất lượng công việc: Đạt yêu cầu, không đạt yêu cầu (nếu không đạt cần nêu rõ lý do và hướng khắc phục).

3. Cam Kết Và Chữ Ký:

Cam kết của các bên tham gia về tính chính xác của nội dung biên bản.
Chữ ký và đóng dấu của đại diện hợp pháp các bên.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Lập Biên Bản Nghiệm Thu Công Việc Xây Dựng

Để biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có giá trị pháp lý, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

Nội dung đầy đủ, chính xác: Các thông tin trong biên bản phải phản ánh đúng thực tế, tránh viết tắt, viết thiếu gây hiểu nhầm.
Chữ ký đầy đủ: Đại diện hợp pháp của các bên tham gia phải ký tên và đóng dấu vào biên bản.
Số lượng bản chính: Biên bản cần được lập thành nhiều bản chính, mỗi bên giữ một bản có giá trị như nhau.
Lưu trữ cẩn thận: Biên bản cần được bảo quản cẩn thận để sử dụng khi cần thiết.